부동산을 공동 소유하는 형태인 지분부동산은 최근 상속, 투자, 자금 절약 등의 이유로 점점 보편화되고 있습니다. 하지만 공유자 중 한 명이 사망했을 때, 그 부동산의 지분은 어떻게 처리되는지 명확히 이해하지 못한 채 소유하고 있는 경우가 많습니다. 공유자는 각자의 지분만큼 독립된 권리를 가지지만, 그 지분이 사망과 함께 상속되면 공유 관계 자체에 새로운 변수가 생기게 됩니다. 이는 기존 공유자들 간의 갈등을 유발하거나, 예상치 못한 법적 절차로 이어질 수 있기 때문에 반드시 사전 지식과 준비가 필요합니다. 이번 글에서는 지분 공유자 중 1인이 사망했을 때 지분 상속의 법적 구조, 기존 공유자에게 미치는 영향, 상속인과의 관계 설정, 상속등기 절차, 그리고 실전에서 자주 발생하는 문제와 그 해결 방법까지,..