지분부동산 투자와 공동 소유 구조가 늘어나면서, 하나의 부동산을 여러 명이 함께 임대하는 ‘공동 임대’ 형태가 점차 일반화되고 있습니다. 특히 상가, 오피스텔, 다가구주택 등에서 공유자들이 함께 임대 수익을 창출하는 모델은 수익 분배와 공간 효율 측면에서 유리한 방식으로 주목받고 있습니다. 그러나 공동으로 소유한 부동산을 제삼자에게 임대하려면 반드시 사전에 명확한 계약서를 작성해야 하며, 임대 조건, 수익 분배, 관리 책임, 해지 조건 등 모든 내용을 문서로 규정해 두어야 향후 분쟁 없이 안정적인 수익 구조를 운영할 수 있습니다. 이 글에서는 공동 임대 계약서 작성 시 필수 조항과 실무적 작성 요령을 중심으로 지분부동산 소유자들이 반드시 체크해야 할 핵심 내용을 상세히 안내해 드리겠습니다. 1. 공동 ..
