지분부동산에 투자하거나 상속으로 물려받은 경우,가장 먼저 해야 할 일은 ‘권리분석’입니다.겉으로 보기엔 단순한 지분 소유로 보여도,등기부등본상 숨겨진 권리관계나 법적 제한사항이 있다면자칫 의도하지 않은 법적 분쟁이나 손해로 이어질 수 있습니다.권리분석은 단순히 지분율을 확인하는 수준을 넘어서해당 지분이 어떤 법적 상태에 놓여 있는지,다른 공유자의 권리, 채권자, 점유자와의 관계는 어떤지를 종합적으로 판단하는 과정을 의미합니다.이번 글에서는 초보 투자자나 실수요자도 쉽게 따라 할 수 있도록지분부동산의 권리분석을 실제 예제 형식으로 단계별 따라 하기 방식으로 정리해 드리겠습니다.실전 사례를 기반으로 등기부등본을 해석하고,투자 또는 처분 전에 어떤 점들을 반드시 확인해야 하는지를 자세히 안내해 드리겠습니다. ..