지분부동산이 부동산 시장의 대안 투자 수단으로 떠오르면서, ‘지분만 가진 경우에도 리모델링 비용을 내야 하는가?’라는 질문이 점점 많아지고 있다. 실제 부동산 공동소유자들 사이에서는 내부 수리를 포함한 리모델링 문제로 갈등이 자주 발생한다. 예를 들어, 공동으로 소유한 단독주택이 있을 때, 일부 공유자는 리모델링을 통해 가치 상승을 노리지만 다른 일부는 “나는 단지 지분만 가졌을 뿐인데 왜 비용까지 내야 하느냐”고 반발한다. 이 문제는 단순한 수익 배분 이상의 법적 쟁점과 직결되며, 자칫하면 공유물분할청구 소송, 부당이득 반환, 무단 공사 논란까지 불거질 수 있다. 이번 글에서는 ‘지분만 보유한 경우 리모델링 비용은 누가 부담해야 하는가?’에 대한 현실적 해석과 함께, 공유자 간 분쟁을 예방하고 리모델링..